「房貸技巧」說說那些“罕見”的房貸方式

來源:賺貝金融

閱讀量:13

發布時間:2019-06-27 17:51:03

商貸與公積金房貸是眼底下最常用的住房貸款方法,那麼除開這二種貸款還款方式之外,就沒其他了?或許并不是!我覺得,住房貸款方法有許多,只有金融機構通常不容易積極強烈推薦,如今寫作者就來給大家說這些“少見”的貸款還款方式。

1、固定不動年利率購房貸款

說白了固定不動年利率購房貸款,就是指金融機構與貸款人簽署借款合同時,承諾1個固定不動年利率,在貸款年限內,所貸額度不隨中央銀行貨款利率的調節而轉變。只有,這類貸款還款方式不適感用以央行降息期。

2、直客式住房貸款

說白了直客式住房貸款,就是指貸款人在付款必須的首付后,立即找金融機構申請貸款,不用房地產商貸款擔保。可是,這類貸款還款方式只能國家公務員、文化教育、診療等機關事業單位的宣布職工能夠申請辦理,通常人申請辦理不上。

3、雙周供住房貸款

雙周供就是指貸款人每半個月還多次借款,每一次的最低還款額為原按揭最低還款額的一大半。這類低頻的貸款還款方式,不僅能節約利息費用,還能減少貸款年限,但對貸款人的收益規定較高。

4、接力貸

說白了接力貸,就是指以某個兒女(或兒女兩者之間直系親屬)做為所買房子的使用權人,爸爸媽媽彼此或另一方與該兒女做為共同借款人貸款買房子。這類貸款還款方式主要用于40歲左右的買房者及其剛報名參加工作中,收益太低的年青人。

4.轉按揭

轉按揭就是指貸款人在住房貸款還款日內,在借款行批準的狀況下售賣質押房子,由房子消費者再次還款未還完的借款。


福彩3d走势图